Met spoed geld lenen ? Hier vindt u een overzicht van snelle online geldverstrekkers
• Stappenplan naar de perfecte lening
• Internet en online geld lenen
• Alles over online lening afsluiten
• Makkelijk vergelijking lenen
Met spoed geld lenen
Soorten leningen
Waarom lenen ?
Krediet & BKR
Geld en Gezin
Interessante websites
Welkom bij Spoed-
Bellen zonder BKR registratie
Spoed-
© alles over geld lenen en het vergelijken van leningen linkpartners | disclaimer | contact | adverteren
Lenen voor een verbouwing
Indien u staat voor de keuze om te verhuizen of te verbouwen, dan adviseren wij u om te gaan verbouwen. In verband met de kredietcrisis en de economische recessie is het momenteel niet gemakkelijk om uw oude woning te verkopen en waarschijnlijk ook niet voor de prijs die u in gedachten hebt. Indien u behoefte hebt aan meer ruimte is het beter om te investeren in uw
huidige woning : niet alleen verbetert u daarmee uw woonbeleving, maar u verhoogt tevens de waarde van uw huis. Alleen al door de besparing op de 6 % overdrachtsbelasting bij de aanschaf van een nieuw huis, bent u in staat om bijvoorbeeld een extra dakkapel of aanbouw te realiseren.Niet elke investering in uw huis betaalt zich echter direct terug in een waardeverhoging. Een nieuwe keuken of badkamer betaalt zich bijvoorbeeld maar deels terug, terwijl het vergroten van de inhoud van uw huis door middel van een dakkapel of extra verdieping zich wel 100 % terugverdient. Ook het energie zuiniger maken van uw woning is een goede investering (zie artikel hieronder over kruipruimte isolatie).
Rente verbouwingslening fiscaal aftrekbaar ?
Voor zowel de 2e hypotheek als voor de verbouwingslening geldt dat de rente fiscaal aftrekbaar is. Voor beide vormen, dus hypotheek en consumptief krediet, wordt gesteld dat u de investering c.q. Kosten moet kunnen aantonen in de vorm van facturen. Zeker indien u de verbouwing zelf uitvoert is het belangrijk dat u allerlei kleine losse uitgaven als gereedschappen,
schroeven, spijkers enzovoort goed documenteert. U dient kleine kasbonnen samen te voegen tot 1 grote verzamelstaat. Bij twijfel dient u de belastingdienst of een adviseur te consulteren. Over het algemeen genomen zal een tweede hypotheek een lager rentepercentage hebben dan een consumptief krediet. Evenwel is het een voordeel indien u een persoonlijke lening of doorlopend krediet aflost binnen enkele jaren en dan een lagere hypotheek behoudt. Klik hier om naar het overzicht te gaan geld lenen verstrekkers of bereken hier uw maximale hypotheek
Lening of hypotheek ?
Hom een verbouwing te financieren bestaan diverse mogelijkheden, maar grofweg de twee belangrijkste zijn de tweede hypotheek en de verbouwingslening. Bij de eerste vorm wordt er een lening verstrekt met als onderpand de woning inclusief de verbouwing. Veelal wordt de financiering afgegeven op basis van de waardestijging van de woning. Taxatie vooraf inclusief
waardestijging vermelding door de makelaar is een vereist.De 2e hypotheek wordt naast
de bestaande hypotheek gevestigd en afbetaling van de constructie is ook 30 jaar,
rentepercentage is relatief laag. Passeren van de hypotheekakte gebeurt bij een notaris.
Voor meer informatie over verbouwing en hypotheek klikt u hier. De andere mogelijkheid
is een consumptief krediet in de vorm van een verbouwingslening. Dit kan hetzij een
persoonlijke lening zijn die u binnen 5 tot 6 jaar terug moet betalen of het is een
doorlopend krediet dat -
Op 16 maart 2009 is een special bij Trosradar uitgezonden over vochtige kruipruimtes en de negatieve gevolgen daarvan, onder andere meer vocht in de leefruimte, koude vloeren, ongedierte, aantasting van vloeren en leidingwerk in de kruipruimte etc. Uit recent onderzoek is gebleken dat meer dan de helft van de woonhuizen niet energiezuinig is. Naast de bekende
Isolatie mogelijkheden als dubbel glas, dak-
